三亚一108平方房子装修费77万元!被投诉 部门回应

  2019年05月10日 19:46
  来源:南国都市报

原标题:108平方房子装修费77万元!三亚“槟榔公馆”被投诉 部门回应

购房者投诉三亚“槟榔公馆”:

不签装修协议不能买房108平方房子装修费77万元

住建部门:强迫签订补充协议属违规行为

南国都市报5月9日讯(记者林师堂)近日,李先生想在三亚买房,可是接连看过槟榔公馆等几个楼盘,发现开发商要求购房者签订装修协议才能购房。

就李先生反映的问题,5月8日,南国都市报记者走访了三亚槟榔公馆项目,了解到的情况与李先生的投诉基本一致。

5月9日,针对该问题,三亚市住建局工作人员回应,如开发商强迫购房者签订补充协议,属于违规行为。

购房者

购房被要求签装修协议

“本来想买一套房的,没想到遇到这么揪心问题。”5月8日,到三亚市育春路与辽家坡路交汇处槟榔公馆购房的李先生向记者反映,开发商要求购房者必须签订装修协议,不然无法购房。

李先生介绍,5月8日,他来到项目工地看完样板房后,工作人员称必须签订“装修协议”,才能选购房子。

细心的李先生发现,工作人员说的“装修协议”并未提供任何装修方案,没有可供业主选择的内容,他觉得不妥,便找理由离开了售楼中心。

记者暗访

一套房要交70多万装修款

5月8日,记者来到槟榔公馆项目,当时房源已剩不多。据销售人员介绍,购房者购房时必须签订购房合同和装修协议。

据了解,槟榔公馆是由海南路桥工程有限公司开发的,该项目房型建筑面积从85—108平方不等。

销售人员小陶称,购房总价分为两笔,一笔是毛坯房的价格,一笔是装修的价格。“因为该项目属于早期报建的毛坯房,但现在交房时是带有精装修的,所以购房时需要支付购买毛坯房的费用,也要支付装修费用。”所以,购房时必须同时签订购房合同和装修协议。

销售人员介绍说,面积108.51平米的特价房单价26888元/平方,总价约291万元,如要购买这套房,毛坯房的价格约214万元,精装修的价格约77万元,购房时必须签订的购房合同,签的是毛坯房的214万元的价格,而必须签订的装修协议,签的是精装修的77万元的价格。

有购房者告诉记者,精装修只包含地面、墙面、门窗、照明、天花板等一些硬装,家具、家电等等是没有的,而这样的配置是不值这个价格的,100多平方户型装修价格70多万元,而这些硬装远远不值70多万元。

据业内人士介绍,购房时同时签订购房合同和装修协议,是开发商的一种营销手段,这种方法可以减少纳税的款项,还能够增加购房者购房时的首付款。

住建部门

强迫签补充协议属违规

开发商要求购房者在购房时同时签订购房合同和装修协议,是否违规呢?

对此,三亚市住建局合同备案部门的工作人员表示,在物价备案中,包含有装修款备案和毛坯款备案。“报建项目如果是在2017年以后才办施工证的,是必须要含装修的,如果是在2017年之前报建的施工证,是可以不含装修的。”

该工作人员经查询表示,槟榔公馆项目在物价备案中属于毛坯报建,如果存在强迫购房者签订装修协议等补充协议,是违规的,将由三亚市住建局房地产市场管理科组织稽查队,对该项目进行稽查。

责任编辑:梁秋枫
每天给你呈现一个新鲜的
 三亚

三亚日报官方微信号:
syrbgfwx
官方微信
英文微信
官方微博
官方抖音
相关新闻


    • 我不想做流量女孩,只想做个大胃王
      中新网记者翟璐摄我从来没把这当做职业入行两年里,mini也受到过质疑。中新网记者翟璐摄天生我才巨能吃初见mini完全不能把她和大胃王联系在一起。中新网记者翟璐摄最让她自豪的则是一次在日本挑战12斤拉面。
    • 内蒙古巴彦淖尔奇特的丹霞地貌
      奇特的丹霞地貌仿佛进入魔鬼城。
    • 戛纳电影节:中国影片《南方车站的聚会》首映
      新华社记者张铖摄5月18日,在法国戛纳,入围戛纳电影节主竞赛单元的中国影片《南方车站的聚会》演员胡歌亮相首映红毯。新华社记者张铖摄5月18日,在法国戛纳,入围戛纳电影节主竞赛单元的中国影片《南方车站的聚会》演员桂纶镁(左)和万茜亮相首映红毯。5月18日,在法国戛纳,入围戛纳电影节主竞赛单元的中国影片《南方车站的聚会》演员桂纶镁(左三)亮相首映红毯。
    • 三亚传统文化产品深圳“吸睛”
      在深圳会展中心主会场的1号展馆海南展区内,贝雕、椰雕、木雕、纸雕、贝瓷、黎锦等一大批海南特色的物件吸引了不少观众和展商的目光。参展负责人、三亚旅游商品协同创新中心主任王瑞介绍说,“南海贝瓷”通过对国家非物质文化遗产黎族原始制陶技艺的深入研究,在陶的基础上,引入瓷的概念并研制出新配方、新工艺。”吴遇桢说,新型科技造就新型材料,纸雕艺术精耕传统文化,致力于“文化+科技”创新模式,通过打造新型工艺美术品,让更多的人了解海南传统文化,让三亚文化走向世界。
    • 国际博物馆日:海南博物馆发布形象代言人“南溟子”
      5月18日是一年一度的国际博物馆日,海南省博物馆IP品牌发布会暨“5·18国际博物馆日”系列活动在省博物馆内举行。


    • 三角梅盛开 凤凰岛景美
      三角梅是三亚市花,夏日的三亚,三角梅为三亚增添了亮丽色彩。沿着跨海大桥走进凤凰岛,路边处处可见三角梅盛放的身影。5月16日,三亚凤凰岛跨海大桥交通隔离带上三角梅艳丽盛开,景色迷人。
    • 凤凰花开火红灿烂 给亚龙湾热带天堂增添一道靓丽的风景线
      5月14日,三亚亚龙湾热带天堂森林旅游区,夏日盛开的凤凰花壮观景象。三亚新闻网5月16日消息(黄庆优摄)初夏时节,位于海南三亚亚龙湾热带天堂森林旅游区园区中,几棵凤凰树花开得火红火红,就像一团火似的,灿烂夺目,给夏日的亚龙湾热带天堂景区增添一道靓丽的风景线,让过往的游人驻足观看。凤凰木因鲜红或橙色的花朵配合鲜绿色的羽状复叶,被誉为世上最色彩鲜艳的树木之一。
    • 专业保障队伍在三亚国际邮轮港进行国防动员演练
      5月13日上午,三亚国际邮轮港,专业保障队伍正在进行国防动员演练。
    • 海南200名新招录消防员入营集训
      5月13日,海南200名新招录消防员入营欢迎仪式在省消防救援总队培训基地举行。
    • 三亚“黄金路”get一下这个拍照好去处
      本报记者孙清摄。

  • 关于三亚新闻网  |  广告服务  |  诚聘英才  |  投稿中心  |  网站导航  |  设为首页  |  版权声明  |  联系我们
    Copyright ? 2019 SanyaNews Corporation, All Rights Reserved
    三亚日报社 版权所有